Экономика Турции классифицируется Международным валютным фондом как развивающаяся рыночная экономика. Это, в сочетании с тем фактом, что индустрия недвижимости Турции входит в число 20 самых выгодных рынков недвижимости в мире для иностранных инвесторов, сделало евразийскую страну сильным игроком в региональной экономике. В результате страна стала главной достопримечательностью для иностранных инвесторов, особенно в секторе недвижимости. Идеальное географическое положение страны, природная красота и прекрасная погода привлекают многих эмигрантов и покупателей жилья для отдыха.
Если вы тоже думали о покупке недвижимости в Турции, сейчас самое время действовать. Эксперты прогнозируют, что индустрия недвижимости Турции в 2021 году переживет бум. Также нынешнее правительство Турции предлагает иностранцам возможность получить вид на жительство или гражданство страны. Не упустите эту прекрасную инвестиционную возможность и действуйте сейчас!
Как купить недвижимость в Турции?
Пошаговый процесс покупки недвижимости в Турции для иностранцев
Вот основные этапы процесса покупки недвижимости:
- Ищите подходящую недвижимость, которая соответствует вашим потребностям, требованиям и бюджету.
- Подготовьте контракт, в котором изложите условия соглашения.
- Соберите необходимые документы и закажите перевод паспорта на турецкий язык у нотариуса.
- Подтвердите все документы у местного юриста.
- Передайте продавцу залог за имущество.
- Заполните документы.
- Оплатите оставшуюся сумму.
- Обратитесь к своему адвокату для передачи документов.
- Зарегистрируйтесь в местной налоговой инспекции и откройте банковский счет.
- Зарегистрируйте свою собственность в местном отделении земельного кадастра.
Звучит сложно? Это действительно так! Вот почему мы здесь, чтобы помочь вам!
Как HomegaTurkey может помочь вам в процессе покупки недвижимости
Мы знаем, насколько сложным может быть процесс покупки недвижимости, особенно для иностранцев, которые не знакомы с местными законами и даже не имеют достаточной информации о регулирующих органах. Поэтому мы предлагаем помощь на протяжении всего процесса.
С того момента, как вы свяжетесь с нами, и до того, как вы получите документы на недвижимость, наша команда поможет вам на каждом этапе процесса покупки недвижимости. Мы гарантируем, что вам не придется беспокоиться о каких-либо юридических вопросах, документах или технических деталях, поэтому вы можете сосредоточиться на выборе своей идеальной недвижимости.
Вот краткий обзор того, как мы помогаем нашим международным клиентам в процессе покупки недвижимости в Турции:
Мы даем вам соответствующие варианты
Учитывая предоставленные вами данные, мы отбираем для вас лучшие варианты недвижимости. Если вы физически находитесь в Турции, наш торговый представитель встретит вас по месту вашего пребывания, чтобы провести для вас подробную презентацию с указанием наилучших вариантов. Агент также ответит на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть относительно процесса.
Если вы не находитесь в Турции, презентация будет проводиться онлайн.
Посещение сайта / виртуальный тур
В зависимости от того, находитесь ли вы в Турции или нет, наш агент проведет вас для посещения объектов или проведет виртуальные туры по всем объектам недвижимости, которые вы выбрали после презентации.
После того, как вы закончите с недвижимостью, один из наших консультантов по недвижимости обсудит с вами все детали собственности. Они также подробно расскажут вам обо всем процессе покупки, необходимых документах и лучшем способе оплаты.
Налоговая регистрация
Турецкий закон требует, чтобы иностранцы получили налоговый номер, чтобы приобрести недвижимость, открыть банковский счет, получить страховку, оплатить счета за коммунальные услуги, получить доступ к медицинскому обслуживанию, а также подать заявление на получение вида на жительство или гражданства.
Мы поможем вам получить налоговый номер без каких-либо дополнительных затрат.
Открытие банковского счета
Вы не сможете приобрести недвижимость в Турции, не имея банковского счета в стране. Наш агент поможет вам выбрать банк, а также возьмет на себя оформление всех документов от вашего имени. Мы даже можем помочь вам открыть банковский счет в Турции из вашей страны.
Оформление документов и передача прав собственности
Оформление документов – одна из самых сложных частей процесса покупки недвижимости. Это требует соответствующих юридических знаний, внимания к деталям (для оценки контракта) и информации о регулирующих или надзорных органах. У нас работают опытные специалисты, которые знают все. Они могут помочь вам на каждом этапе и даже могут сделать все это от вашего имени, если вы хотите.
Регистрация собственности
Наконец, мы также зарегистрируем вашу собственность в местном земельном кадастре.
Готовы купить недвижимость в Турции?
Свяжитесь с нами, чтобы начать процесс!
Необходимые документы для покупки недвижимости в Турции
Иностранцу для покупки квартиры в Турции необходимы следующие документы:
- Копия и оригинал паспорта
- Доказательство проживания в вашей стране Счета за электроэнергию, телефонные счета и т. д.
- Налоговый номер Турции.
- Четыре фотографии паспортного размера.