Согласно статье 35 Закона о земельном кадастре № 2644, иностранцы могут покупать недвижимость в Турции , соблюдая юридические ограничения. Им также не нужно заранее подать заявление на получение вида на жительство в Турции, чтобы совершить покупку.
Согласно соответствующему закону, иностранные граждане, являющиеся гражданами стран, определенных правительством и соблюдающие правовые ограничения, могут приобретать недвижимость в Турции и пользоваться ограниченными вещными правами. Стоит отметить, что общий объем земли, приобретаемой одним иностранным лицом, не может превышать тридцати гектаров по всей стране.
Что еще нужно знать перед покупкой недвижимости в Турции?
Важно работать с профессиональным и опытным агентством, которое может провести все процедуры от вашего имени. В противном случае у вас будут проблемы в общении и вас могут обмануть.
Во-первых, вам нужно узнать, разрешено ли вам покупать недвижимость в Турции, в зависимости от вашей национальности, обратившись в Главное управление земельного кадастра и кадастра (Департамент иностранных дел), управления земельного кадастра или посольства/консульства Турецкой Республики.
Во-вторых, вам необходимо подтвердить, что недвижимость, которую вы планируете приобрести, не находится в границах зоны военной безопасности. Вы можете подтвердить это, обратившись в Управление земельного кадастра в этом районе. К сожалению, иностранцам запрещено покупать недвижимость в границах зон безопасности.
Работайте с профессионалами, чтобы избежать нежелательных сценариев
Многие считают, что для приобретения достаточно договора купли-продажи, который вы собираетесь заключить с нотариусом. Однако это всего лишь соглашение, и оно не дает вам никаких законных прав.
При приобретении земли или недвижимости в Турции необходимо учитывать множество соображений. Таким образом, работа с профессиональным агентством может помочь вам сэкономить время и деньги в долгосрочной перспективе.
