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Reliant les continents asiatique et européen, la Turquie est depuis longtemps une destination de vacances populaire, connue pour la diversité de ses paysages, son patrimoine culturel, son climat agréable et ses plats délicieux. Cependant, ce n’est plus seulement un lieu de villégiature. C’est une économie de marché émergente avec plusieurs opportunités prometteuses pour les investisseurs internationaux.
Affichant une tendance de croissance globalement positive depuis une dizaine d’années environ, la Turquie attire un grand nombre d’investisseurs internationaux dans tous les secteurs. Cependant, les investissements étrangers ont particulièrement augmenté dans le secteur immobilier du pays.
C’est l’un des marchés immobiliers les plus avantageux pour les investisseurs étrangers
Avec une situation géographique unique, une économie robuste, une bonne croissance du PIB, une démographie dynamique, un tourisme et un coût de la vie relativement bas, la Turquie possède toutes les caractéristiques de base d’un marché attractif. Selon Remote Ventures, une société internationale d’investissement immobilier basée aux États-Unis, le secteur immobilier turc est le 14e marché immobilier le plus avantageux au monde pour les investisseurs étrangers.
Le secteur immobilier a représenté environ 8,4% du PIB du pays au cours de la dernière décennie et 45% (5,9 milliards) des investissements étrangers directs (IDE) en 2018.
Vous vous demandez ce qui rend le marché immobilier turc idéal pour les investissements ?
Bien qu’il existe plusieurs raisons pour lesquelles le secteur immobilier turc devient rapidement un centre d’activités financières et d’investissements internationaux, voici les quatre principales :
1. L’économie turque devrait afficher une croissance record dans un avenir proche
Les experts prédisent que l’économie turque va exploser encore plus à l’avenir. Selon Douglas Winslow, directeur d’une équipe de Fitch Ratings, le PIB de la Turquie devrait augmenter de 4,5 % en 2021. La Banque mondiale, cependant, a prédit que le taux de croissance prévu en 2021 serait un record de 5 %.
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier en Turquie, c’est le bon moment pour le faire.
2. Les prix de l’immobilier sont toujours bas
Malgré le fait que le marché immobilier et l’économie globale de la Turquie aient largement affiché des tendances positives, les prix de l’immobilier en Turquie sont encore nettement inférieurs à ceux des autres pays européens. Cela en fait une opportunité d’investissement idéale.
3. Les taxes foncières sont également faibles
Bien que le taux d’imposition varie selon les différents types de propriétés (terrains, propriétés résidentielles, bâtiments commerciaux), il est nettement inférieur à celui de la plupart des autres régions du monde. Les propriétaires sont même exonérés d’impôt sur le revenu sur les plus-values provenant de la vente de biens immobiliers qu’ils détiennent depuis plus de cinq ans (quatre ans si le bien a été acheté avant janvier 2007).
4. Vous pouvez obtenir la citoyenneté turque, comme un avantage supplémentaire
Les étrangers qui investissent plus de 250 000 dollars dans le secteur immobilier turc ont la possibilité de demander la citoyenneté turque.
Peut-il faire mieux que cela? Nous parions que ce n’est pas possible ! Alors, ne manquez pas l’incroyable opportunité d’investissement et contactez-nous pour acheter une propriété en Turquie. Croyez-nous sur parole – ce sera l’une de vos meilleures décisions financières pour vous et votre famille.