L’économie de la Turquie est classée comme une économie de marché émergente par le Fonds monétaire international. Ceci, associé au fait que le secteur immobilier turc est classé parmi les 20 marchés immobiliers les plus avantageux au monde pour les investisseurs étrangers, a fait du pays eurasien un acteur important de l’économie régionale. De ce fait, le pays est devenu une attraction majeure pour les investisseurs étrangers, notamment dans le secteur immobilier. La situation géographique idéale du pays, sa beauté naturelle et son beau temps attirent de nombreux expatriés et acheteurs de maisons de vacances.
Si vous avez également pensé à acheter une propriété en Turquie, c’est le bon moment pour agir. Les experts ont prédit que le secteur immobilier turc connaîtra un boom en 2021. De plus, le gouvernement turc actuel offre aux étrangers la possibilité d’obtenir un permis de séjour ou la citoyenneté du pays. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement en or et agissez maintenant !
Comment acheter une propriété en Turquie ?
Le processus étape par étape d’achat d’une propriété en Turquie pour les étrangers
Voici les principales étapes du processus d’achat d’une propriété :
- Recherchez la bonne propriété, qui correspond à vos besoins, vos exigences et votre budget.
- Préparez le contrat en décrivant les termes et conditions de l’accord.
- Rassemblez les documents requis et faites traduire votre passeport en turc par un notaire.
- Faites vérifier tous les documents auprès d’un avocat local.
- Remettre un dépôt de garantie pour la propriété au vendeur.
- Remplissez les documents.
- Payer le montant du solde.
- Allez voir votre avocat pour le transfert d’actes.
- Inscrivez-vous auprès du bureau des impôts local et ouvrez un compte bancaire.
- Enregistrez votre propriété au bureau d’enregistrement foncier local.
Cela semble difficile ? C’est en fait! C’est pourquoi nous sommes là pour vous aider !
Comment HomegaTurkey peut vous aider dans le processus d’achat d’une propriété
Nous savons à quel point le processus d’achat d’une propriété peut être difficile, en particulier pour les étrangers qui ne connaissent pas les lois locales et qui n’ont même pas beaucoup d’informations sur les autorités réglementaires. Par conséquent, nous offrons une assistance tout au long du processus.
Du moment où vous nous contactez jusqu’à ce que vous ayez les papiers de la propriété entre vos mains, notre équipe vous aidera à chaque étape du processus d’achat d’une propriété. Nous veillons à ce que vous n’ayez pas à vous soucier de la légalité, de la paperasse ou des détails techniques, afin que vous puissiez vous concentrer sur le choix de votre propriété idéale.
Voici un aperçu de la façon dont nous aidons nos clients internationaux à travers le processus d’achat d’une propriété en Turquie :
Nous vous offrons des options pertinentes
Compte tenu de vos informations fournies, nous présélectionnons les meilleures options de propriété pour vous. Si vous êtes physiquement présent en Turquie, notre commercial vous attendra sur votre lieu de séjour pour vous faire une présentation détaillée mettant en avant vos meilleures options. L’agent répondra également à toutes les questions que vous pourriez avoir concernant le processus.
Si vous n’êtes pas présent en Turquie, la présentation se fera en ligne.
Visite du site/ Visite virtuelle
Selon que vous soyez présent ou non en Turquie, notre agent vous emmènera pour des visites de sites ou vous fera des visites virtuelles de toutes les propriétés que vous aurez sélectionnées après la présentation.
Une fois que vous avez finalisé la propriété, l’un de nos conseillers immobiliers discutera avec vous de tous les détails de la propriété. Ils vous expliqueront également en détail tout le processus d’achat, les documents requis et le meilleur mode de paiement.
Enregistrement fiscal
La loi turque exige que les étrangers obtiennent un numéro fiscal afin d’acheter une propriété, d’ouvrir un compte bancaire, de souscrire une assurance, de payer des factures de services publics, d’avoir accès aux soins de santé et de demander un permis de séjour ou la citoyenneté.
Nous vous aidons à obtenir un numéro fiscal sans frais supplémentaires.
Ouverture d’un compte bancaire
Vous ne pourriez pas acheter une propriété en Turquie sans avoir un compte bancaire dans le pays. Notre agent vous aidera à choisir une banque et s’occupera de toutes les formalités administratives en votre nom. Nous pouvons même vous aider à ouvrir un compte bancaire en Turquie depuis votre pays d’origine.
Papiers administratifs et transfert de titres de propriété
La paperasse est l’une des parties les plus difficiles du processus d’achat d’une propriété. Cela nécessite des connaissances juridiques pertinentes, un souci du détail (pour évaluer le contrat) et des informations sur les autorités de réglementation ou de surveillance. Nous avons des professionnels expérimentés qui savent tout. Ils peuvent vous aider à chaque étape et peuvent même tout faire en votre nom si vous le souhaitez.
Enregistrement de la propriété
Enfin, nous ferons également enregistrer votre propriété auprès du bureau d’enregistrement foncier local.
Prêt à acheter une propriété en Turquie ?
Contactez-nous pour démarrer le processus!
Documents requis pour acheter une propriété en Turquie
En tant qu’étranger pour acheter un appartement en Turquie, vous avez besoin des documents suivants :
- Copie et original du passeport
- Preuve de résidence de votre propre pays, c’est-à-dire Facture d’électricité, facture de téléphone, etc.
- Numéro fiscal turc.
- Quatre photos d’identité.