Avant 2022, les résidents étrangers avaient l’habitude de demander un permis de séjour et de l’obtenir avec un contrat de location. Cependant, avec la dernière décision de la Présidence de la gestion des migrations du ministère de l’Intérieur, les étrangers ne pourront plus obtenir des permis de séjour avec un contrat de location.
Dans le passé, les étrangers pouvaient obtenir un permis de séjour pour plus de 90 jours en louant simplement une propriété en Turquie. Cependant, selon le récent amendement, les étrangers doivent désormais acheter un bien immobilier en Turquie pour être éligibles à un permis de séjour. En revanche, vous pouvez toujours rester dans le pays jusqu’à 90 jours avec votre visa touristique.
Les limites minimales d’investissement ont également été modifiées
Selon cette nouvelle réglementation, les étrangers qui investissent dans l’immobilier d’une valeur d’au moins 50 000 $ dans les villes non métropolitaines ou de 75 000 $ dans les villes métropolitaines peuvent demander à obtenir un permis de séjour. Le prix de vente doit être correct et supérieur aux limites déterminées tant dans le titre de propriété que dans le rapport d’expertise pour l’approbation de la demande.
Malheureusement, vous ne pourrez pas obtenir un permis de séjour en tant qu’étranger par d’autres moyens que investir dans l’immobilier en Turquie dans les limites minimales prévues. Il convient de noter qu’il n’y a pas de limite supérieure à votre investissement pour obtenir un permis de séjour.
Qu’adviendra-t-il des acheteurs précédents ?
Cette nouvelle réglementation est en vigueur depuis le 27 avril 2022. Si vous avez acheté votre bien immobilier avant cette date et que vous avez obtenu votre titre de propriété avant le 27 avril, vous n’avez rien à craindre. Le règlement sera en vigueur à compter du 27 avril et tout acheteur précédent en sera exempté.
Si vous avez besoin d’aide supplémentaire ou si vous souhaitez discuter d’autres incitations dont vous pouvez bénéficier pour résider ou travailler en Turquie, n’hésitez pas à nous contacter quand vous le souhaitez.
