Selon l’article 35 de la loi sur le registre foncier, n° 2644, les étrangers peuvent acheter un bien immobilier en Turquie en suivant les restrictions légales. Ils n’ont pas non plus besoin de demander un permis de séjour en Turquie à l’avance pour effectuer un achat.
Selon la loi pertinente, les citoyens étrangers, qui sont citoyens de pays déterminés par le gouvernement et qui respectent les restrictions légales, peuvent acheter des biens immobiliers en Turquie et bénéficier de droits réels limités. Il convient de noter que la superficie totale des terres acquises par une personne étrangère ne peut pas dépasser trente hectares dans tout le pays.
Que devez-vous savoir d’autre avant d’acheter un bien immobilier en Turquie ?
Il est important de travailler avec une agence professionnelle et expérimentée, qui peut effectuer toutes les démarches à votre place. Sinon, vous aurez des problèmes de communication et vous risquez de vous faire arnaquer.
Tout d’abord, vous devez savoir si vous êtes autorisé à acheter un bien immobilier en Turquie, selon votre nationalité, en vous adressant à la Direction générale du registre foncier et du cadastre (Département des affaires étrangères), aux directions du registre foncier ou aux ambassades/consulats de la République de Turquie.
Deuxièmement, vous devez confirmer que le bien immobilier que vous envisagez d’acheter ne se trouve pas dans les limites de la zone de sécurité militaire. Vous pouvez le confirmer en vous adressant à la Direction du cadastre de la région. Malheureusement, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter des biens immobiliers à l’intérieur des frontières des zones de sécurité.
Travailler avec des professionnels pour éviter les scénarios indésirables
Beaucoup de gens pensent que le compromis de vente que vous allez conclure avec le notaire suffit pour l’acquisition. Cependant, il ne s’agit que d’un accord et il ne vous confère aucun droit légal.
Vous devez faire attention à de nombreuses considérations lors de l’acquisition d’un terrain ou d’une propriété en Turquie. Ainsi, travailler avec une agence professionnelle peut vous aider à économiser du temps et de l’argent à long terme.
