La loi turque n’exige pas que les investisseurs immobiliers ou les propriétaires étrangers soient physiquement présents en Turquie pour acheter, vendre ou louer des propriétés. Ils peuvent le faire depuis leur ville natale. Cependant, ils doivent nommer quelqu’un pour effectuer les tâches légales en leur nom en leur accordant une procuration.
Qu’est-ce qu’une procuration ?
La procuration est simplement un document légal émis par une personne pour autoriser quelqu’un d’autre à effectuer certaines tâches en son nom. Cela inclut la rédaction de documents, la prise de certaines décisions et la surveillance de vos affaires juridiques ou financières.
Une procuration peut être générale ou spécifique. Une procuration générale confère au notaire le droit de représenter l’émetteur en toutes matières. Une procuration spécifique, en revanche, précise la ou les tâches que la personne désignée est autorisée à accomplir.
Les investisseurs immobiliers, les acheteurs et les propriétaires étrangers peuvent engager des agents immobiliers et des avocats en Turquie aux fins suivantes :
- Pour acheter, vendre et louer nos propriétés
- Pour remplir tous les documents et signer les documents
- Effectuer des transactions financières
- Gestion et entretien de la propriété
- Pour s’occuper des impôts
- Réaliser des investissements immobiliers
- Faire des réclamations légales et mener des litiges
Comment accorder la procuration à HomegaTurquie pour acheter une propriété en votre nom ?
Pour les mesures liées à la propriété en Turquie, nous recommandons à nos clients de nous désigner un avocat spécifique. Voici comment procéder :
Octroi de la procuration de votre pays d’origine
Si vous vivez dans l’un des 118 pays signataires de la Convention de La Haye de 1961, vous pouvez facilement délivrer une procuration depuis votre ville natale.
Pour ceux qui ne le savent pas, la Convention de La Haye de 1961 a aboli l’exigence de législation pour les actes publics étrangers. Cela signifie qu’un document légal délivré dans l’un des pays signataires de la convention sera considéré comme légal dans les 118 pays.
Faites-nous savoir si vous ne pouvez pas vous rendre en Turquie et nous vous enverrons le projet de procuration, préparé selon vos exigences et directives. Une fois que vous aurez reçu le projet, vous devrez contacter un notaire local et obtenir un document de procuration légal préparé, conformément aux lois de votre pays. Lorsque le document est prêt, vous devrez le signer, devant le notaire.
Le notaire enverra ensuite le document de l’avocat pour vérification à l’organisme juridique concerné dans votre pays. Lorsque vous avez la procuration vérifiée, envoyez-nous le document original par courrier.
Donner une procuration en Turquie
Si vous êtes présent en Turquie, mais que vous ne pouvez pas rester ici jusqu’à ce que l’ensemble du processus d’achat d’une propriété soit terminé (ce qui peut prendre un certain temps), alors vous n’avez qu’à choisir votre propriété, et nous nous occuperons des étapes restantes.
Pour vous aider à acquérir la procuration, un de nos avocats préparera le document pour vous. Ensuite, nous prendrons également rendez-vous avec un notaire pour que vous signiez le document. Notre agent vous accompagnera au bureau du notaire pour s’assurer que vous ne rencontrez aucun problème.
Vous avez des questions ou avez besoin de plus d’informations sur le processus ?
Contactez-nous ou rencontrez nos représentants locaux dans votre pays (si vous venez du Royaume-Uni, de Dubaï, du Pakistan, d’Iran, d’Afghanistan ou d’Inde) pour obtenir de l’aide dans le processus !
Documents requis pour délivrer une procuration
- Passeport original
- Copie de votre passeport avec traduction en turc
- Numéro fiscal