ترکیه با پل زدن بین قاره‌های آسیا و اروپا، مدت‌هاست که یک مقصد محبوب برای تعطیلات بوده و به خاطر چشم‌اندازهای متنوع، میراث فرهنگی، آب‌وهوای عالی و غذاهای خوشمزه‌اش شناخته می‌شود. با این حال، این فقط یک مکان تعطیلات نیست. این یک اقتصاد بازار در حال ظهور با چندین فرصت امیدوارکننده برای سرمایه گذاران بین المللی است.
با نمایش یک روند رشد کلی مثبت برای حدود یک دهه یا بیشتر، ترکیه تعداد زیادی سرمایه گذار بین المللی را در همه بخش ها جذب کرده است. با این حال، سرمایه گذاری خارجی به ویژه در صنعت املاک و مستغلات کشور افزایش یافته است.
این یکی از سودمندترین بازارهای املاک و مستغلات برای سرمایه گذاران خارجی است
ترکیه با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، اقتصاد قوی، رشد تولید ناخالص داخلی خوب، جمعیت شناسی پویا، گردشگری و هزینه زندگی نسبتاً پایین، تمام ویژگی های اساسی یک بازار جذاب را دارد. بر اساس گزارش Remote Ventures، یک شرکت سرمایه گذاری بین المللی مستقر در ایالات متحده، صنعت املاک ترکیه چهاردهمین بازار دارایی سودمند در جهان برای سرمایه گذاران خارجی است.
صنعت املاک و مستغلات حدود 8.4 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور در دهه گذشته و 45 درصد (5.9 میلیارد) از سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در سال 2018 را به خود اختصاص داده است.
می‌دانید چه چیزی بازار املاک ترکیه را برای سرمایه‌گذاری ایده‌آل می‌کند؟
در حالی که دلایل متعددی وجود دارد که صنعت املاک و مستغلات ترکیه به آسانی به مرکزی برای فعالیت‌های مالی و سرمایه‌گذاری‌های بین‌المللی تبدیل می‌شود، در اینجا چهار مورد اصلی وجود دارد:
1. انتظار می رود اقتصاد ترکیه در آینده نزدیک رشد بی سابقه ای داشته باشد
کارشناسان پیش بینی می کنند که اقتصاد ترکیه در آینده رونق بیشتری خواهد داشت. به گفته داگلاس وینسلو، مدیر تیم رتبه بندی فیچ، تولید ناخالص داخلی ترکیه احتمالاً در سال 2021 به میزان 4.5 درصد افزایش خواهد یافت. با این حال، بانک جهانی نرخ رشد مورد انتظار در سال 2021 را به رکورد 5 درصد پیش بینی کرده است.
اگر قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه را داشته اید، اکنون زمان مناسبی برای انجام این کار است.
2. قیمت ملک هنوز پایین است
علیرغم این واقعیت که بازار ملک و اقتصاد ترکیه تا حد زیادی روندهای مثبتی را نشان می دهد، قیمت ملک در ترکیه هنوز به طور قابل توجهی کمتر از سایر کشورهای اروپایی است. این آن را به یک فرصت ایده آل برای سرمایه گذاری تبدیل می کند.
3. مالیات بر املاک نیز کم است
در حالی که نرخ مالیات برای انواع مختلف املاک (زمین، املاک مسکونی، ساختمان های تجاری) متفاوت است، اما به طور قابل توجهی کمتر از سایر نقاط جهان است. صاحبان املاک حتی از مالیات بر درآمد بر عایدی سرمایه به دست آمده از فروش املاک غیرمنقول که بیش از پنج سال در اختیار دارند معاف هستند (چهار سال اگر ملک قبل از ژانویه 2007 خریداری شده باشد).
4. شما می توانید تابعیت ترکیه را به عنوان یک مزیت اضافه دریافت کنید
خارجی هایی که بیش از 250000 دلار در صنعت املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری می کنند، این فرصت را دارند که برای شهروندی ترکیه درخواست دهند.
بهتر از این هم میشه؟ شرط می بندیم، نمی شود! بنابراین، فرصت سرمایه گذاری شگفت انگیز را از دست ندهید و با ما تماس بگیرید برای خرید ملک در ترکیه. حرف ما را قبول کنید – این یکی از بهترین تصمیمات مالی شما برای خود و خانواده تان خواهد بود.