اقتصاد ترکیه توسط صندوق بین المللی پول به عنوان اقتصاد بازار در حال ظهور طبقه بندی شده است. این در حالی است که صنعت املاک و مستغلات ترکیه در میان 20 بازار دارای سودمندی جهان برای سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است، این کشور اوراسیا را به یک بازیگر قوی در اقتصاد منطقه تبدیل کرده است. در نتیجه، این کشور به یک جاذبه اصلی برای سرمایه گذاران خارجی، به ویژه در بخش املاک و مستغلات تبدیل شده است. موقعیت جغرافیایی ایده آل این کشور، زیبایی طبیعی و آب و هوای زیبا بسیاری از مهاجران و خریداران خانه های تعطیلات را به خود جذب می کند.
اگر شما نیز به فکر خرید ملک در ترکیه بوده اید، اکنون زمان مناسبی برای اقدام است. کارشناسان پیش‌بینی کرده‌اند که صنعت املاک و مستغلات ترکیه در سال 2021 رونق خواهد گرفت. همچنین، دولت فعلی ترکیه به خارجی‌ها این فرصت را می‌دهد که اجازه اقامت یا شهروندی این کشور را دریافت کنند. این فرصت طلایی سرمایه گذاری را از دست ندهید و همین الان اقدام کنید!
چگونه در ترکیه ملک بخریم؟
فرآیند گام به گام خرید ملک در ترکیه برای خارجی ها
در اینجا مراحل اصلی درگیر در فرآیند خرید ملک آمده است:
- ملاک مناسب را که با نیازها، نیازها و بودجه شما مطابقت دارد، جستجو کنید.
- قرارداد را با تشریح شرایط و ضوابط توافق آماده کنید.
- مدارک مورد نیاز را جمع آوری کنید و پاسپورت خود را توسط دفتر اسناد رسمی به ترکی ترجمه کنید.
- همه مدارک تایید شده را از یک وکیل محلی دریافت کنید.
- سپرده نگهداری ملک را به فروشنده بدهید.
- مدارک را تکمیل کنید.
- مبلغ موجودی را بپردازید.
- برای انتقال اسناد به وکیل خود مراجعه کنید.
- در اداره مالیات محلی ثبت نام کنید و یک حساب بانکی باز کنید.
- ملک خود را در اداره ثبت زمین محلی ثبت کنید.
مشکل به نظر می رسد؟ در واقع همینطور است! به همین دلیل است که ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم!
چگونه HomegaTurkey می تواند به شما در فرآیند خرید ملک کمک کند
ما می دانیم که فرآیند خرید ملک چقدر می تواند دشوار باشد، به خصوص برای خارجی هایی که از قوانین محلی آگاه نیستند و حتی اطلاعات زیادی در مورد مقامات نظارتی ندارند. بنابراین، ما در طول فرآیند کمک می کنیم.
از لحظه ای که با ما تماس می گیرید تا زمانی که اوراق ملک در دست شماست، تیم ما در هر مرحله از فرآیند خرید ملک به شما کمک می کند. ما اطمینان می‌دهیم که لازم نیست نگران قوانین، مدارک یا جزئیات فنی باشید، بنابراین می‌توانید روی انتخاب ملک ایده‌آل خود تمرکز کنید.
در اینجا یک مرور کلی از نحوه کمک به مشتریان بین المللی خود از طریق فرایند خرید ملک در ترکیه وجود دارد:
گزینه های مربوطه را به شما می دهیم
با توجه به جزئیات ارائه شده شما، ما بهترین گزینه های ملک را برای شما فهرست می کنیم. اگر به صورت فیزیکی در ترکیه حضور دارید، نماینده فروش ما با شما در محل اقامتتان ملاقات می کند تا به شما ارائه دهد و بهترین گزینه های شما را برجسته کند. نماینده همچنین به تمام سوالاتی که ممکن است در مورد فرآیند داشته باشید پاسخ خواهد داد.
اگر در ترکیه حضور ندارید، ارائه به صورت آنلاین انجام می شود.
بازدید از سایت/تور مجازی
بسته به حضور یا عدم حضور شما در ترکیه، نماینده ما شما را برای بازدید از سایت می برد یا تورهای مجازی از تمامی املاکی که پس از ارائه انتخاب کرده اید به شما می دهد.
هنگامی که ملک را نهایی کردید، یکی از مشاوران املاک ما تمام جزئیات ملک را با شما در میان می گذارد. آنها همچنین با جزئیات در مورد کل فرآیند خرید، مدارک مورد نیاز و بهترین روش پرداخت به شما خواهند گفت.
ثبت مالیات
قانون ترکیه، خارجی ها را ملزم می کند که برای خرید ملک، افتتاح حساب بانکی، دریافت بیمه، پرداخت قبوض آب و برق، دسترسی به مراقبت های بهداشتی و درخواست اجازه اقامت یا شهروندی، شماره مالیات دریافت کنند.
ما به شما کمک می کنیم بدون هیچ هزینه اضافی یک شماره مالیات دریافت کنید.
باز کردن حساب بانکی
بدون داشتن حساب بانکی در این کشور نمی‌توانید در ترکیه ملک بخرید. نماینده ما به شما کمک می کند تا یک بانک را انتخاب کنید و همچنین از طرف شما از کلیه کارهای اداری مراقبت می کند. ما حتی می توانیم به شما کمک کنیم تا از کشور خود یک حساب بانکی در ترکیه باز کنید.
کاغذ و انتقال اسناد ملک
کاغذبازی یکی از سخت ترین بخش های فرآیند خرید ملک است. این نیاز به دانش حقوقی مربوطه، توجه به جزئیات (برای ارزیابی قرارداد) و اطلاعات مربوط به مقامات نظارتی یا نظارتی دارد. ما متخصصان با تجربه ای داریم که همه چیز را می دانند. آنها می توانند در هر مرحله به شما کمک کنند و حتی اگر بخواهید می توانند همه این کارها را از طرف شما انجام دهند.
ثبت ملک
در نهایت، ما ملک شما را نیز در اداره ثبت اسناد و املاک محلی ثبت خواهیم کرد.
آماده خرید ملک در ترکیه هستید؟
برای شروع فرآیند با ما تماس بگیرید!
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه
بودن به عنوان یک پیشین
gner برای خرید آپارتمان در ترکیه به مدارک زیر نیاز دارید:
- کپی پاسپورت و اصل
- مدرک اقامتی از کشور خودتان یعنی. قبض برق، قبض تلفن و غیره.
- شماره مالیاتی ترکیه.
- چهار عکس اندازه گذرنامه.