واتساپ با ما تماس بگیرید

قانون ترکیه سرمایه گذاران خارجی املاک یا صاحبان املاک را ملزم نمی کند که برای خرید، فروش یا اجاره ملک در ترکیه حضور فیزیکی داشته باشند. آنها می توانند این کار را از شهر خود انجام دهند. با این حال، آنها باید با اعطای وکالت، شخصی را برای انجام وظایف قانونی از طرف آنها تعیین کنند.

وکالتنامه چیست؟

وکالتنامه صرفاً یک سند قانونی است که توسط شخصی صادر می شود تا به شخص دیگری اجازه دهد تا وظایف خاصی را از طرف او انجام دهد. این شامل خواندن اسناد، گرفتن تصمیمات خاص، و نادیده گرفتن امور حقوقی یا مالی شما می شود.

وکالت می تواند عام یا خاص باشد. یک وکالت عمومی به وکیل دادگستری حق وکالت صادرکننده را در کلیه امور می دهد. از سوی دیگر، یک وکالتنامه خاص، وظایفی را که شخص منصوب مجاز به انجام آن است، مشخص می کند.

سرمایه گذاران خارجی املاک و مستغلات، خریداران و صاحبان املاک می توانند آژانس های املاک و وکلا در ترکیه را برای اهداف زیر استخدام کنند:

  • برای خرید، فروش و اجاره املاک ما
  • برای تکمیل تمام مدارک و امضای اسناد
  • معاملات مالی انجام دهید
  • مدیریت و نگهداری دارایی
  • مراقبت از مالیات
  • سرمایه گذاری در ملک انجام دهید
  • دعاهای حقوقی داشته باشید و دعاوی حقوقی را انجام دهید

چگونه وکالتنامه را به HomegaTurkey اعطا کنیم تا از طرف شما ملکی بخرد؟

برای اقدامات مربوط به اموال در ترکیه، ما به مشتریان خود توصیه می کنیم که یک وکیل مشخص برای ما صادر کنند. در اینجا نحوه انجام آن آمده است:

اعطای وکالتنامه از کشور خود

اگر در یکی از 118 کشور امضاکننده کنوانسیون لاهه 1961 زندگی می کنید، می توانید به راحتی از شهر خود وکالت نامه صادر کنید.

برای کسانی که نمی دانند، کنوانسیون لاهه 1961 الزام قانون گذاری برای اسناد عمومی خارجی را لغو کرد. این بدان معناست که سند حقوقی صادر شده در هر یک از کشورهای امضا کننده کنوانسیون در تمام 118 کشور قانونی تلقی می شود.

اگر نمی توانید به ترکیه سفر کنید به ما اطلاع دهید و ما پیش نویس وکالتنامه را که مطابق با شرایط و دستورالعمل های شما تهیه شده است برای شما ارسال می کنیم. پس از دریافت پیش نویس، باید با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید و طبق قوانین کشور خود یک سند وکالتنامه قانونی تهیه کنید. وقتی سند آماده شد، باید آن را در مقابل دفتر اسناد رسمی امضا کنید.

سپس سردفتر اسناد وکالت را برای تأیید به نهاد حقوقی مربوطه در کشور شما ارسال می کند. هنگامی که وکالتنامه تأیید شده را دارید، سند اصلی را برای ما پست کنید.

اعطای وکالت در ترکیه

اگر در ترکیه حضور دارید، اما نمی توانید تا زمانی که کل فرآیند خرید ملک کامل نشده است (که ممکن است مدتی طول بکشد) در اینجا بمانید، فقط باید ملک خود را انتخاب کنید و ما مراحل باقی مانده را انجام خواهیم داد.

برای کمک به شما در اخذ وکالت نامه، یکی از وکلای ما سند را برای شما آماده می کند. سپس با یک دفتر اسناد رسمی قرار ملاقاتی برای امضای سند از شما خواهیم گرفت. نماینده ما شما را تا دفتر اسناد رسمی همراهی می کند تا مطمئن شود با مشکلی مواجه نشوید.

درباره فرآیند سؤالی دارید یا به اطلاعات بیشتری نیاز دارید؟
با ما تماس بگیرید یا با نمایندگان محلی ما در کشور خود ملاقات کنید (اگر از بریتانیا، دبی، پاکستان، ایران، افغانستان، یا هند) برای دریافت کمک در این فرآیند!

مدارک مورد نیاز برای صدور وکالتنامه

  • گذرنامه اصلی
  • کپی پاسپورت شما با ترجمه ترکی
  • شماره مالیات