چه کسانی می توانند در ترکیه ملک بخرند؟

اگر به دنبال سرمایه گذاری ملک در ترکیه هستید، چندین نکته وجود دارد که باید بدانید. در حالی که خارجی ها و شهروندان اکثر کشورها می توانند در ترکیه ملک بخرند، محدودیت هایی وجود دارد. اتباع ایران، کره شمالی، کوبا، عراق و سوریه بدون مجوز از وزارت کشور نمی توانند در ترکیه ملک خریداری کنند. علاوه بر این، فلسطینی ها مجاز به خرید زمین کشاورزی در ترکیه نیستند.

چه نوع ملکی را خارجی ها می توانند در ترکیه بخرند

تعدادی محدودیت در مورد نوع ملکی که خارجی ها می توانند در ترکیه بخرند وجود دارد. به عنوان مثال، اگر اهل ایالات متحده هستید، نمی توانید زمینی در نزدیکی یک پایگاه نظامی یا داخل یک پایگاه نظامی خریداری کنید. علاوه بر این، اگر از کشور دیگری هستید، قبل از خرید ملک در ترکیه باید از ارتش اجازه بگیرید.

خارجی ها می توانند در ترکیه ملک مسکونی بخرند. دو راه برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد – پول نقد یا وام مسکن از بانک ترکیه. با رهن، بانک ملک را تا پرداخت کامل قیمت نگه می دارد. از طرف دیگر، خارجی ها می توانند مستغلات را به صورت اقساطی مستقیماً از یک شرکت ساختمانی ترکیه خریداری کنند. این فرآیند شامل امضای قرارداد با فروشنده و اولین پرداخت حدود 35٪ یا 50٪ از ارزش ملک است.

چرا در ترکیه ملک بخریم؟

بازار املاک ترکیه در حال حاضر با رونق مواجه است و گزینه های مختلفی را به خریداران ارائه می دهد. خریداران خارجی می توانند هر چیزی را از خانه های ارزان تا ویلاهای مجلل با امکانات مدرن پیدا کنند. با این حال، بازار مسکن در ترکیه از نظر نوسازی و توسعه از سایر کشورها عقب است. در گذشته، وام مسکن بی سابقه بود و خانه ها اغلب در طول نسل ها منتقل می شدند.

اقتصاد ترکیه تحت تاثیر رکود جهانی قرار گرفته است، اما با وجود این، بازار املاک و مستغلات این کشور در چند سال گذشته رونق گرفته است. از دیگر دلایل خرید در ترکیه می توان به آب و هوای فوق العاده و محیط های دیدنی این کشور اشاره کرد. سرمایه گذاری در زیرساخت ها و اقتصاد رو به رشد نیز این کشور را برای خریداران خارجی قابل دسترس تر و جذاب تر می کند.

از کجا در ترکیه ملک بخریم؟

خرید ملک در ترکیه شامل برخی تشریفات قانونی است و یافتن یک ملک معتبر و با تجربه مهم است. عامل. فرآیند خرید ملک اغلب طولانی است و شما باید آماده باشید که برای انجام تحقیقات خود کمی زمان بگذارید. یک مشاور املاک خوب می‌تواند شما را در این فرآیند راهنمایی کند، و شما باید به دنبال توصیه‌هایی از سایر مهاجران باشید. هنگام خرید ملک در ترکیه، مهم است که نیازها و اهداف شخصی خود را در نظر داشته باشید. به عنوان مثال، ممکن است بخواهید یک خانه تعطیلات در خارج از کشور، یک ملک اجاره ای برای صنعت گردشگری یا مکانی برای زندگی در ترکیه بخرید.