چگونه در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنیم؟ اگر می‌خواهید در املاک سرمایه‌گذاری کنید، ترکیه فرصت های زیادی را به شما ارائه می دهد. به خصوص قیمت های مقرون به صرفه املاک هر ساله سرمایه گذاران زیادی را به خود جذب می کند.
با این حال، سرمایه گذاران همچنین در مورد اینکه چرا ارزان است سؤالاتی دارند. این موارد را می توان به صورت زیر فهرست کرد؛
- همه گیری
- کارمزد سند ارزان و amp; مالیات
- عرضه و تقاضا
- نوسان نرخ تبدیل ارز
چنین دلایلی را می توان به عنوان پاسخی به این سوال نشان داد که چرااملاکدر ترکیه ارزان است.
همه گیری (کووید-19)
یکی دیگر از دلایل ارزان بودن قیمت املاک همه گیری است. چون وقتی فهمیدند کووید-19 فوراً از جهان پاک نمی شود، مردم به شهرهای ساحلی رفتند که از شهرهای بزرگ خالی تر بودند.
این وضعیت در حالی که قیمت ها را در شهرهای ساحلی مربوطه افزایش داده است، منجر به افزایش تعداد آپارتمان های خالی در مکان های بزرگ مانند استانبول شده است و در نتیجه قیمت ها را مقرون به صرفه می کند.
با این حال، قیمت ها در همه جای ترکیه یکسان نیست. در نقاط مختلف استانبول فرصت های مناسب تری وجود دارد. بنابراین اگر قصد سرمایه گذاری دارید، مشاوره بانماینده املاکبه شما در یافتن مناسب ترین راه حل ها کمک می کند.
کارمزد سند ارزان و amp; مالیات
دلایل زیادی برای ارزان بودن قیمت املاک در ترکیه وجود دارد. مناسب بودن حق الزحمه سند مالکیت و مالیات یکی از آنهاست.
در سال 2019، سازمان همکاری و توسعه اقتصادی نشان داد که درصد مالیات بر دارایی در ترکیه تنها 0.001٪ برای اقامت است که کمتر از میانگین درصد کل مالیات در جهان است.
ضمناً مالیات مالکیت تنها 4 درصد قیمت ثبت شده ملک در قرارداد می باشد. این همچنین به ارزان نگه داشتن قیمت ها کمک می کند.
عرضه و تقاضا
یکی دیگر از دلایل مقرون به صرفه بودن قیمت املاک عرضه و تقاضا است. برنامه چشم انداز 2023 این را تداعی می کند. در حالی که انجام این کار در بازار مسکن، به تعداد املاک ارائه شده برای فروش در برابر تقاضا اشاره دارد.
علاوه بر این، به لطف علاقه ویژه به این بخش، یکی از زمینه های سرمایه گذاری پیشرو است. سرمایه گذاران داخلی و خارجی می توانند از مزیت ها و فرصت های سرمایه گذاری برای ورود به بازار املاک ترکیه بهره مند شوند. علاوه بر این، نرخ سود بسیار بالا است.
جدای از این، راحتی هایی که هر از گاهی ایجاد می شود دلیل دیگری برای املاک و مستغلات قیمت ها مقرون به صرفه است.
نوسان نرخ تبدیل ارز
چرا املاک در ترکیه ارزان است؟ اگر می خواهید سرمایه گذاری کنید و تعجب می کنید که چرا قیمت ها مقرون به صرفه است، یکی از دلایل آن نوسانات نرخ ارز است. افزایش ارزش لیر ترکیه در برابر دلار و یورو به سرمایه گذاران خارجی املاک بسیاری با قیمت های پایین تر می دهد.
علاوه بر همه این موارد، اجازه اقامت ملکی در ترکیه را نیز ارائه می‌کند. . در صورت خرید خانه، امکان درخواست اجازه اقامت نیز وجود دارد. اگر با آژانس املاک کار می‌کنید، می‌توانید بهترین پیشنهادها را در این فرآیند برای خود کشف کنید.
