كيف تستثمر العقارات في العقارات? إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات ، فإن تركيا تقدم لك العديد من الفرص. لا سيما الأسعار المعقولة للعقارات تجذب العديد من المستثمرين كل عام.
ومع ذلك ، لدى المستثمرين أيضًا أسئلة حول سبب كونها رخيصة. يمكن سردها على النحو التالي ؛
- الوباء
- رسوم السند الرخيصة &؛ الضرائب
- العرض والطلب
- تقلب أسعار صرف العملات
يمكن إظهار هذه الأسباب كإجابة على سؤال لماذا العقارات رخيصة في تركيا.
الوباء (كوفيد -19)
سبب آخر لرخص أسعار العقارات هو هذا الوباء. لأنه عندما تم إدراك أن Covid-19 لن يتم محوه من العالم على الفور ، ذهب الناس إلى المدن الساحلية ، التي كانت فارغة أكثر من المدن الكبيرة.
بينما أدى هذا الوضع إلى زيادة الأسعار في المدن الساحلية ذات الصلة ، فقد أدى إلى زيادة عدد الشقق الشاغرة في الأماكن الكبيرة مثل اسطنبول ، مما جعل الأسعار في متناول الجميع.
ومع ذلك ، فإن الأسعار ليست هي نفسها في كل مكان في تركيا. هناك المزيد من الفرص المناسبة في أماكن مختلفة في اسطنبول. لذلك ، إذا كنت ترغب في الاستثمار ، فإن استشارة وكيل عقارات ستساعدك في العثور على أنسب الحلول.
رسوم ضرائب وسند رخيص
هناك العديد من الأسباب التي تجعل أسعار العقارات في تركيا رخيصة. ومن بينها ملاءمة رسوم الطابو والضرائب.
في عام 2019 ، أظهرت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية أن نسبة ضريبة الأملاك في تركيا تبلغ 0.001٪ فقط على المساكن ، أي أقل من متوسط النسبة الضريبية الإجمالية في العالم.
بالإضافة إلى ذلك ، تبلغ ضريبة الملكية 4 في المائة فقط من السعر المسجل للعقار في العقد. هذا يساعد أيضًا في الحفاظ على الأسعار رخيصة.
العرض والطلب
العرض والطلب سبب آخر يجعل أسعار العقارات ميسورة التكلفة. تستحضر خطة رؤية 2023 هذا الأمر. أثناء القيام بذلك في سوق الإسكان ، فإنه يشير إلى عدد العقارات المعروضة للبيع مقابل الطلب.
بالإضافة إلى ذلك ، وبفضل الاهتمام الخاص بالقطاع ، فهو أحد مجالات الاستثمار الرائدة. يمكن للمستثمرين المحليين والأجانب الاستفادة من مزايا وفرص الاستثمار لدخول سوق العقارات التركي. بالإضافة إلى ذلك ، معدلات الربح مرتفعة للغاية.
بصرف النظر عن هذا ، فإن وسائل الراحة التي يتم توفيرها من وقت لآخر هي سبب آخر لكون أسعار العقارات في متناول الجميع.
تقلب سعر صرف العملات
لماذا تعتبر العقارات رخيصة في تركيا؟ إذا كنت ترغب في الاستثمار وتتساءل عن سبب كون الأسعار معقولة ، فإن أحد الأسباب هو التقلب في سعر الصرف. ارتفاع قيمة الليرة التركية مقابل الدولار واليورو يوفران للمستثمرين الأجانب العديد من العقارات بأسعار أقل.
بالإضافة إلى كل ذلك ، فإنه يوفر أيضًا تصريح إقامة عقارية في تركيا. إذا قمت بشراء منزل ، فمن الممكن أيضًا التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. إذا كنت تعمل مع وكالة عقارات ، يمكنك اكتشاف أفضل العروض لك في هذه العملية.
