تربط تركيا قارات آسيا وأوروبا ، لطالما كانت وجهة شهيرة لقضاء العطلات ، وتشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة ، وتراثها الثقافي ، وطقسها الرائع ، والأطعمة اللذيذة. ومع ذلك ، لم يعد مجرد مكان لقضاء الإجازة. إنه اقتصاد سوق ناشئ مع العديد من الفرص الواعدة للمستثمرين الدوليين.
من خلال عرض اتجاه نمو إيجابي شامل لمدة عقد تقريبًا أو نحو ذلك ، استقطبت تركيا عددًا كبيرًا من المستثمرين الدوليين في جميع القطاعات. ومع ذلك ، فقد زاد الاستثمار الأجنبي بشكل خاص في صناعة العقارات في البلاد.
إنها واحدة من أكثر أسواق العقارات إفادة للمستثمرين الأجانب
بفضل موقعها الجغرافي الفريد والاقتصاد القوي ونمو الناتج المحلي الإجمالي الجيد والتركيبة السكانية الديناميكية والسياحة وتكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا ، تتمتع تركيا بجميع الميزات الأساسية لسوق جذاب. وفقًا لشركة Remote Ventures ، وهي شركة استثمار عقاري دولية مقرها الولايات المتحدة ، فإن صناعة العقارات في تركيا تحتل المرتبة 14 في سوق العقارات الأكثر فائدة في العالم للمستثمرين الأجانب.
شكلت صناعة العقارات حوالي 8.4٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد خلال العقد الماضي و 45٪ (5.9 مليار) من الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) في عام 2018.
هل تتساءل ما الذي يجعل سوق العقارات في تركيا مثالياً للاستثمار؟
في حين أن هناك العديد من الأسباب التي تجعل صناعة العقارات في تركيا تتحول بسهولة إلى مركز للأنشطة المالية والاستثمارات الدولية ، فإليك أهم أربعة أسباب:
1. من المتوقع أن يسجل الاقتصاد التركي نموًا قياسيًا في المستقبل القريب
يتوقع الخبراء أن الاقتصاد التركي سوف يشهد ازدهارًا أكبر في المستقبل. وفقًا لدوغلاس وينسلو ، مدير فريق Fitch Ratings ، من المرجح أن يرتفع الناتج المحلي الإجمالي لتركيا بنسبة 4.5٪ في عام 2021. ومع ذلك ، توقع البنك الدولي أن يكون معدل النمو المتوقع في عام 2021 رقمًا قياسيًا بنسبة 5٪.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات التركية ، فهذا هو الوقت المناسب للقيام بذلك.
2. أسعار العقارات لا تزال منخفضة
على الرغم من حقيقة أن سوق العقارات والاقتصاد العام في تركيا يُظهران اتجاهات إيجابية إلى حد كبير ، لا تزال أسعار العقارات في تركيا أقل بكثير من الدول الأوروبية الأخرى. هذا يجعلها فرصة استثمارية مثالية.
3. الضرائب على الممتلكات منخفضة كذلك
في حين أن معدل الضريبة يختلف باختلاف أنواع العقارات (الأرض ، العقارات السكنية ، المباني التجارية) ، فهو أقل بكثير من معظم أجزاء العالم الأخرى. يُعفى أصحاب العقارات حتى من ضريبة الدخل على مكاسب رأس المال المكتسبة من بيع الممتلكات غير المنقولة التي احتفظوا بها لأكثر من خمس سنوات (أربع سنوات إذا تم شراء العقار قبل يناير 2007).
4. يمكنك الحصول على الجنسية التركية كميزة إضافية
يتم منح الأجانب الذين يستثمرون أكثر من 250 ألف دولار في صناعة العقارات في تركيا الفرصة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
يمكن أن تحصل على أي أفضل من هذا؟ نراهن أنه لا يمكن! لذلك ، لا تفوت فرصة الاستثمار المذهلة و اتصل بنا لشراء عقار في تركيا. خذ كلمتنا على محمل الجد – سيكون أحد أفضل قراراتك المالية لنفسك ولعائلتك.