لا يشترط القانون التركي على المستثمرين الأجانب أو مالكي العقارات التواجد فعليًا في تركيا لشراء العقارات أو بيعها أو تأجيرها. يمكنهم القيام بذلك من مسقط رأسهم. ومع ذلك ، يتعين عليهم تعيين شخص ما للقيام بالمهام القانونية نيابة عنهم من خلال منحهم التوكيل الرسمي.
ما هو التوكيل؟
التوكيل الرسمي هو ببساطة مستند قانوني صادر عن شخص لتفويض شخص آخر للقيام بمهام معينة نيابة عنه. يتضمن ذلك غناء المستندات واتخاذ قرارات معينة والتغاضي عن شؤونك القانونية أو المالية.
يمكن أن يكون التوكيل إما عامًا أو محددًا. يمنح التوكيل العام للمحامي الحق في تمثيل المُصدر في جميع الأمور. من ناحية أخرى ، يحدد التوكيل الرسمي المحدد المهمة (المهام) المخول للشخص المعين لأدائها.
يمكن للمستثمرين والمشترين وأصحاب العقارات الأجانب استئجار وكلاء عقاريين ومحامين في تركيا للأغراض التالية:
- بيع وشراء وتأجير عقاراتنا
- لاستكمال جميع الأوراق وتوقيع المستندات
- إجراء معاملات مالية
- إدارة الممتلكات وصيانتها
- الاهتمام بالضرائب
- قم باستثمارات عقارية
- تقديم مطالبات قانونية وإجراء التقاضي
كيف تمنح التوكيل الرسمي لشركة HomegaTurkey لشراء عقار نيابة عنك؟
بالنسبة للتدابير المتعلقة بالممتلكات في تركيا ، نوصي عملائنا بإصدار محامٍ محدد لنا. إليك كيفية القيام بذلك:
منح التوكيل الرسمي من موطنك
إذا كنت تعيش في أي من 118 دولة موقعة على اتفاقية لاهاي لعام 1961 ، فيمكنك بسهولة إصدار توكيل رسمي من مسقط رأسك.
بالنسبة لأولئك الذين لا يعرفون ، ألغت اتفاقية لاهاي لعام 1961 شرط التشريع للوثائق العامة الأجنبية. وهذا يعني أن الوثيقة القانونية الصادرة في أي من الدول التي وقعت على الاتفاقية ستعتبر قانونية في جميع الدول الـ 118.
أخبرنا إذا كنت غير قادر على السفر إلى تركيا وسوف نرسل لك مسودة التوكيل ، معدة وفقًا لمتطلباتك وإرشاداتك. بمجرد استلام المسودة ، ستحتاج إلى الاتصال بكاتب عدل محلي والحصول على مستند توكيل قانوني مُعد وفقًا لقوانين بلدك. عندما يكون المستند جاهزًا ، ستحتاج إلى توقيعه أمام كاتب العدل.
سيقوم كاتب العدل بعد ذلك بإرسال مستند المحامي للتحقق إلى الهيئة القانونية المعنية في بلدك. عندما يكون لديك توكيل رسمي تم التحقق منه ، أرسل المستند الأصلي إلينا بالبريد.
منح التوكيل في تركيا
إذا كنت متواجدًا في تركيا ، ولكن لا يمكنك البقاء هنا حتى تكتمل عملية شراء العقار بالكامل (والتي قد تستغرق بعض الوقت) ، فكل ما عليك فعله هو اختيار عقارك ، وسنتولى الخطوات المتبقية.
لمساعدتك في الحصول على التوكيل الرسمي ، سيقوم أحد المحامين لدينا بإعداد المستند نيابة عنك. سنقوم بعد ذلك أيضًا بتحديد موعد مع كاتب العدل لتوقيع المستند. سيرافقك وكيلنا إلى مكتب كاتب العدل للتأكد من أنك لا تواجه أي مشكلة.
هل لديك أسئلة أو تحتاج إلى مزيد من المعلومات حول العملية؟
اتصل بنا أو قابل ممثلينا المحليين في بلدك (إذا كنت من المملكة المتحدة أو دبي أو باكستان أو إيران أو أفغانستان أو الهند) للحصول على المساعدة في هذه العملية!
المستندات المطلوبة لإصدار التوكيل
- جواز السفر الأصلي
- نسخة من جواز سفرك مع الترجمة التركية
- الرقم الضريبي